Huis bouwen onder 200.000
Een huis bouwen onder €200.000 is bij Eigenwijs Bouw nog mogelijk wanneer je kiest voor een prefab casco woning. Wij verzorgen de technische voorbereiding en plaatsen de geïsoleerde woning wind- en waterdicht op jouw kavel. Daarna doe je de afbouw zelf of schakel je vakmensen in. De genoemde prijzen zijn exclusief bouwgrond, afbouw en bijkomende kosten. Door een passend model te kiezen, bewuste materiaalkeuzes te maken en zelf werkzaamheden uit te voeren, houd je grip op het ontwerp én het budget.
Wil je een huis bouwen onder €200.000 en veel invloed houden op het ontwerp en de afwerking? Bij Eigenwijs Bouw kun je kiezen uit verschillende casco prefab woningen met een indicatieve casco prijs onder dit bedrag. Wij verzorgen de technische voorbereiding, produceren de houtskeletelementen in onze werkplaats en plaatsen het casco op jouw kavel. Daarna verzorg je de afbouw zelf of schakel je daarvoor vakmensen in.
Het is belangrijk om onderscheid te maken tussen de casco prijs en de totale kosten van het bouwproject. De genoemde prijzen zijn exclusief onder andere de bouwgrond, afbouw en verschillende bijkomende kosten. Op deze pagina lees je welke casco woningen onder €200.000 beschikbaar zijn, wat bij de prijs hoort en hoe je grip houdt op het totale budget.
BEREKEN HIER JOUW EIGEN WONING 
Configurator
Casco woningen onder €200.000
Een casco woning onder €200.000 is bij Eigenwijs Bouw in 2026 nog mogelijk. Hieronder vind je de huidige modellen die binnen deze prijsgrens vallen.
| Woning | Casco prijs | Woonoppervlak | Slaapkamers |
|---|---|---|---|
| Laagbouw met nok | €132.066 | 66,56 m² | 2 |
| Standaard huis | €136.790 | 63,90 m² | 3 |
| Laagbouw Wijk bij Duurstede | €137.588 | 66,56 m² | 1 |
| Starterswoning Maas en Waal | €138.050 | 73,65 m² | 2 |
Onze modelwoningen vormen het uitgangspunt voor jouw ontwerp. Je kunt onder andere de indeling, kozijnen, gevelbekleding en afmetingen aanpassen. Houd er wel rekening mee dat maatwerk en uitbreidingen invloed kunnen hebben op de prijs. Voor een definitief bedrag maken we altijd een offerte op basis van jouw wensen en bouwlocatie.
Wat kun je bouwen voor minder dan €200.000?
Wanneer €200.000 beschikbaar is voor de casco woning en de verdere afbouw, bepaalt de keuze voor het woningmodel hoeveel budget daarna overblijft. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor een compacte, betaalbare woning en meer geld reserveren voor installaties en afwerking. Kies je voor een grotere casco woning, dan blijft er minder budget over en zul je mogelijk meer werkzaamheden zelf moeten uitvoeren.
Een casco woning onder €200.000 is geen volledig afgewerkt huis. Bij Eigenwijs Bouw staat na de casco oplevering de technische basis van de woning. De afbouw doe je vervolgens zelf of laat je uitvoeren door een andere aannemer of vakmensen. Bouwgrond en bijkomende projectkosten vallen eveneens buiten de casco prijs.
Voorbeeldberekening huis bouwen voor €200.000
Onderstaand voorbeeld laat zien welk bedrag binnen een woningbudget van €200.000 overblijft nadat de casco prijs is betaald. De aankoop van bouwgrond is buiten beschouwing gelaten.
| Onderdeel | Bedrag |
|---|---|
| Beschikbaar budget | €200.000 |
| Starterswoning Maas en Waal | €138.050 |
| Resterend voor afbouw en bijkomende kosten | €61.950 |
Het resterende bedrag is niet automatisch voldoende voor de volledige afbouw en alle bijkomende kosten. Hoeveel je nodig hebt, hangt onder andere af van het gekozen afwerkingsniveau, de omstandigheden op de kavel en de werkzaamheden die je zelf kunt uitvoeren. Door vooraf een volledige begroting te maken, voorkom je dat je alleen naar de aanschafprijs van het casco kijkt.
Wat is bij de casco prijs inbegrepen?
Wat onder casco bouwen valt, verschilt per aannemer. Bij Eigenwijs Bouw bestaat het casco van jouw woning onder andere uit:
- de fundering;
- de geïsoleerde vloer-, wand- en dakelementen;
- de buitenmuren en binnenmuren;
- de verdiepingsvloer met sparingen en trapgat, indien van toepassing;
- kozijnen, deuren en beglazing;
- hang- en sluitwerk;
- het tekenwerk;
- de vergunningsaanvraag;
- constructieve berekeningen;
- de plaatsing van de woning op jouw kavel.
De onderdelen van de woning zijn geïsoleerd en voorzien van damp-open folie. Na plaatsing van de prefab elementen en de kozijnen is het casco wind- en waterdicht. In de offerte leggen we precies vast welke onderdelen en werkzaamheden bij jouw woning zijn inbegrepen.
Welke kosten vallen buiten de casco prijs?
Met alleen de casco prijs ben je er nog niet. Houd bij het bepalen van jouw totale bouwbudget ook rekening met de afbouw en andere projectkosten. Denk onder andere aan:
- de aankoop en financiering van de bouwgrond;
- gemeentelijke leges;
- sonderingsonderzoek en eventueel aanvullend bodemonderzoek;
- het bouwrijp maken en
- bereikbaar maken van de kavel;
- eventuele meerkosten voor een afwijkende fundering;
- aansluitingen op water, elektriciteit en riolering;
- een eventuele stikstofberekening;
- installatiewerk voor elektra, water, verwarming en ventilatie;
- de trap, binnendeuren, keuken, badkamer en het sanitair;
- vloer-, wand- en plafondafwerking;
- de afwerking van de gevel;
- goten en regenwaterafvoeren;
- bestrating, tuin en overige terreininrichting.
Hoe blijf ik binnen het budget?
Om binnen het budget van 200.000 euro te blijven, zijn er verschillende aandachtspunten. Voor mensen met bouwervaring is er vooral te besparen op de arbeidskosten door zoveel mogelijk zelf te doen. Voor wie minder ervaring heeft, is het belangrijk om slim te kiezen in materialen en afwerkingen. Zo is bijvoorbeeld het kiezen van een houten gevelbekleding vaak een stuk goedkoper dan een gemetselde gevel. Ook kun je kiezen voor standaard oplossingen, zoals eenvoudige dakconstructies en efficiënte plattegronden, die minder materialen vereisen en dus kosten besparen.
Bij Eigenwijs Bouw denken we graag met je mee over waar je op kunt besparen zonder in te leveren op kwaliteit. We bieden ook bouwpakketten aan voor de afbouw, compleet met instructies, zodat je met wat hulp zelf aan de slag kunt. Dit maakt het mogelijk om binnen budget te blijven en tegelijkertijd een persoonlijk tintje aan je woning te geven.
Een betaalbaar huis bouwen met Eigenwijs Bouw
Eigenwijs Bouw bouwt sinds 2014 houtskeletbouwwoningen. Iedere opdrachtgever, kavel en woonsituatie is anders. Daarom gebruiken we onze modelwoningen als uitgangspunt, maar werken we het uiteindelijke ontwerp op maat uit.
Tijdens ons 10-fasen bouwtraject begeleiden we je vanaf de eerste woonwensen tot aan de casco oplevering. We verzorgen het tekenwerk, vragen namens jou de vergunning aan en ondersteunen bij de technische berekeningen. Daarna produceren we de woning in onze werkplaats en plaatsen we het casco op jouw kavel.
Zo krijg je een professioneel gebouwde basis en houd je zelf invloed op het ontwerp, de afwerking en de verdeling van het budget. Heb je interesse of wil je meer weten over de mogelijkheden? Neem dan eens contact met ons op advies@eigenwijsbouw.nl. Wij bespreken de mogelijkheden graag met je en voorzien je altijd van een passend advies.
