Huis bouwen onder 300.000
Een huis bouwen onder €300.000 is bij Eigenwijs Bouw mogelijk wanneer je kiest voor een casco prefab woning en bewust omgaat met de afbouw. Verschillende woningmodellen passen binnen dit budget, maar houd er rekening mee dat bouwgrond, installaties, binnenafwerking en bijkomende kosten niet automatisch bij de casco prijs zijn inbegrepen. Hoeveel je uiteindelijk nodig hebt, hangt af van het gekozen model, jouw materiaalkeuzes en de werkzaamheden die je zelf uitvoert.
Wil je een huis bouwen voor €300.000 en zelf invloed houden op het ontwerp en de afwerking? Met een casco woning van Eigenwijs Bouw is dat mogelijk. We maken de vloer-, wand- en dakelementen prefab in onze werkplaats in Maasbommel en plaatsen de woning vervolgens casco op jouw kavel. Daarna verzorg je de afbouw zelf of schakel je daarvoor vakmensen in.
Wat je precies kunt bouwen voor €300.000, hangt af van het gekozen woningmodel, jouw aanpassingen en de kosten voor de verdere afbouw. Ook grond, installaties, aansluitingen en werkzaamheden op de kavel hebben invloed op het totale budget. Daarom laten we je op deze pagina niet alleen zien welke woningen minder dan €300.000 kosten, maar ook welke uitgaven je daarnaast moet meenemen.
Voorbeelden van woningen onder €300.000
Wij hebben verschillende casco modelwoningen die ruim onder een budget van €300.000 blijven. Van een compacte starterswoning tot een royale gezins- of schuurwoning. Hieronder staan enkele voorbeelden.
| Woning | Casco prijs | Woonoppervlak | Slaapkamers |
|---|---|---|---|
| Standaard huis | €136.790 | 63,90 m² | 3 |
| Gezinswoning Haarlem | €179.250 | 128,96 m² | 4 |
| Kubistische woning Utrecht | €182.226 | 104,90 m² | 2 |
| Schuurwoning Bronckhorst | €236.876 | 161,10 m² | 3 |
De genoemde bedragen zijn indicatieve casco prijzen inclusief btw en kunnen fluctueren. Aanpassingen aan onder andere de afmetingen, indeling, gevelbekleding, kozijnen en dakvorm hebben invloed op de uiteindelijke prijs. Voor een concreet aanbod maken we daarom altijd een offerte op basis van jouw wensen en kavel.
Wat kun je bouwen voor minder dan 300.000 euro?
Wanneer €300.000 beschikbaar is voor de casco woning en de verdere afbouw, zijn er verschillende mogelijkheden. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor een betaalbaar woningmodel en meer budget reserveren voor installaties en afwerking. Je kunt ook kiezen voor een grotere casco woning en meer werkzaamheden zelf uitvoeren.
Een casco woning van €300.000 is geen volledig afgewerkt huis. Bij Eigenwijs Bouw staat na de casco oplevering de technische basis van de woning. De afbouw doe je vervolgens zelf of laat je uitvoeren door een andere aannemer of vakmensen. Wie online zoekt naar een nieuwbouwwoning van €300.000, doet er daarom goed aan om altijd naar de opleveringsvorm te kijken. Een casco prijs kun je niet rechtstreeks vergelijken met een prijs voor een volledig afgewerkte of sleutelklaar opgeleverde woning.
Voorbeeldberekening huis bouwen voor €300.000
Stel dat je een budget van €300.000 hebt voor de woning en afbouw, exclusief de bouwgrond. Je kiest de Gezinswoning Haarlem als uitgangspunt.
| Onderdeel | Bedrag |
|---|---|
| Beschikbaar budget | €300.000 |
| Casco prijs Gezinswoning Haarlem | €179.250 |
| Resterend voor afbouw en bijkomende kosten | €120.750 |
Uit het resterende bedrag betaal je onder andere de installaties, keuken, badkamer, binnenafwerking, nutsvoorzieningen en aanvullende werkzaamheden op de kavel. Of die 120.000 euro voldoende is, hangt sterk af van jouw aanpak. Doe je (bijna) alles zelf en kies je voor budget keuken, sanitair en vloeren? Dan kan dit een haalbaar budget zijn. Moet je veel uitbesteden of kies je voor luxere afwerking? Dan kan het budget al snel te krap zijn. Door vooraf een complete projectbegroting te maken, voorkom je dat belangrijke kosten pas tijdens de bouw zichtbaar worden.
BEREKEN HIER JOUW EIGEN WONING 
Configurator
Wat is inbegrepen in de casco prijs?
Wat onder casco bouwen valt, verschilt per bouwbedrijf. Bij Eigenwijs Bouw bestaat het casco onder andere uit:
- de fundering;
- de buiten- en binnenmuren;
- de geïsoleerde vloer-, wand- en dakelementen;
- de verdiepingsvloer met sparingen en trapgat, indien van toepassing;
- de kozijnen, deuren en beglazing;
- het hang- en sluitwerk;
- het tekenwerk;
- de vergunningsaanvraag;
- de constructieve berekeningen;
- het plaatsen van de woning op jouw kavel.
De houtskeletelementen zijn geïsoleerd en voorzien van damp-open folie. Platte dakelementen worden aangeleverd met gelijmde EPDM-folie, zodat het casco snel waterdicht kan worden gemaakt. In de offerte leggen we vast welke onderdelen en werkzaamheden bij jouw woning zijn inbegrepen.
Lees meer over onze casco bouwwijze en het 10-fasen bouwtraject.
Welke kosten komen boven op de casco prijs?
Met een slimme indeling kun je veel woonruimte creëren zonder de woning onnodig ingewikkeld te maken. Een eenvoudige hoofdvorm, logische overspanningen en efficiënt gebruik van de beschikbare vierkante meters helpen om de bouwkosten beheersbaar te houden. Ook deze keuzes kunnen helpen:
- begin met een bestaand woningmodel;
- beperk grote constructieve aanpassingen;
- bepaal vooraf welke wensen noodzakelijk zijn;
- kies materialen die passen bij jouw budget;
- vergelijk de kosten van verschillende gevel- en dakafwerkingen;
- voer geschikte afbouwwerkzaamheden zelf uit;
- vraag tijdig offertes aan voor installaties en andere werkzaamheden;
- reserveer ruimte voor tegenvallers en aanvullende kosten.
Op Marktplaats worden regelmatig bouwmaterialen aangeboden die nog prima bruikbaar zijn. Denk bijvoorbeeld aan kozijnen, schuifpuien, vloeren, tegels en restpartijen isolatie- of plaatmateriaal. Daarmee kun je besparen op de afbouw én materialen een tweede leven geven. Controleer vooraf wel zorgvuldig de afmetingen, staat en technische eigenschappen. Kozijnen en schuifpuien moeten bijvoorbeeld passen bij het ontwerp, de isolatie-eisen en de aansluitingen van de woning. Stem dit daarom af voordat je de materialen koopt.
Een huis bouwen met Eigenwijs Bouw
Eigenwijs Bouw is een innovatief bouwbedrijf dat gespecialiseerd is in de realisatie van houtskeletbouw huizen. Omdat veel van onze klanten voor de eerste keer een eigen woning gaan bouwen hebben wij een stappenplan voor het gehele bouwproces. Wij nemen je aan de hand in 10 stappen zodat niks een verrassing is en je ten alle tijden ondersteuning krijgt bij vergunningen etc.
Heb je interesse of wil je meer weten over de mogelijkheden? Neem dan eens contact met ons op advies@eigenwijsbouw.nl. Wij bespreken de mogelijkheden graag met je en voorzien je altijd van een passend advies.
