Prefab woning 
Denk je eraan om een kavel te kopen en zelf een huis te bouwen? Wij informeren je graag over de mogelijkheid van een prefab woning en de prijs daarvan. Een prefab huis is een bouwpakket met vooraf gefabriceerde delen. Dit verkort de bouwperiode enorm en een dergelijke woning kost dan ook veel minder dan een regulier huis. De prijs verschilt natuurlijk per design, oppervlakte en afwerking. We vertellen je graag meer over de mogelijkheden en kosten van de woningen van Eigenwijs Bouw.
Wat is prefab precies?
Een prefab woning is een huis waarvan de onderdelen al in de werkplaats worden gebouwd voordat ze naar de kavel gaan. Denk aan complete wanden, daken en vloerdelen die onder gecontroleerde omstandigheden worden gemaakt, met precies de juiste afmetingen en afwerking. Doordat het grootste deel van het werk vooraf gebeurt, verloopt de bouw op locatie veel sneller dan bij traditionele bouwmethoden en zijn de kosten lager en voorspelbaarder. Bij Eigenwijs Bouw betekent prefab bovendien dat alle elementen in onze eigen werkplaats worden geproduceerd, volledig op maat en met hoogwaardige houtskeletbouw. Zodra alles klaar is, vervoeren we de onderdelen naar jouw kavel en zetten we de woning in één tot twee dagen in elkaar. Het resultaat is een strak gebouwde, energiezuinige woning die staat als een huis én die je zelf verder kunt afwerken zoals jij dat wilt.
Voordelen prefab woning
De keuze voor materiaal is bepalend voor het budget. Een bouwpakket of prefab woning bij Eigenwijs Bouw bestaat altijd uit houtskeletbouw panelen; houten balken van FSC Hout die aan elkaar worden geschroefd of genageld en vervolgens worden gevuld met (milieuvriendelijke)isolatie en damp open folie. Op deze manier maken wij wanden, vloeren en daken, die samen de woning vormen. Prefab, elementenbouw, bouwpakket; het komt op het zelfde neer.
Er zitten veel voordelen aan een bouwpakket huis:
- We zijn niet afhankelijk van het weer
- En dus is een nauwkeurige planning mogelijk
- Medewerkers kunnen op de juiste hoogte werken
- Het scheelt tijd en geld
- Snelle montage op de bouwplaats
- Binnen een paar dagen staat je casco woning, wind en waterdicht
Prijs prefab woning
De prijs van onze prefab bouwpakketten ligt tussen de €137.000 en €240.000 inclusief btw, voor een bouwpakket zonder fundering. Houd er rekening mee dat er dan nog kosten bijkomen voor fundering, montage en afbouw. De precieze prijs is o.a. Afhankelijk van grootte en gekozen materialen.
Je bespaart veel kosten wanneer je zelf veel doet. Wij bieden hierbij ondersteuning in de vorm van verschillende handleidingen. Je mag ons natuurlijk ook bellen als je er niet uitkomt. Nadat de prefab woning is opgebouwd staat de casco structuur en kun je zelf of met behulp van een aannemer de keuken, badkamer en het toilet laten installeren en de vloeren en wanden afwerken.
Al onze woningen zijn energiezuinig en beschikbaar in verschillende stijlen, van modern tot klassiek en van compacte prefab woningen tot ruime gezinswoningen. Wil je weten wat jouw prefab woning ongeveer gaat kosten, bekijk dan onze voorbeeldwoningen of gebruik de configurator op onze website voor een prijsberekening van jouw toekomstige woning.
BEREKEN HIER JOUW EIGEN WONING
ConfiguratorVergunningen en plaatsing van een prefab woning
Voor een prefab woning heb je in de meeste gevallen gewoon een reguliere omgevingsvergunning nodig, net zoals bij een traditioneel gebouwd huis. Een bouwpakket- of prefab woning moet namelijk voldoen aan het Bouwbesluit en doorloopt hetzelfde vergunningstraject bij de gemeente. Gemeenten maken geen onderscheid tussen de manier van bouwen, maar kijken vooral naar veiligheid, kwaliteit en uiterlijk. De welstandscommissie beoordeelt of het ontwerp past in de omgeving en kan per gemeente andere eisen stellen. Een houtskeletbouwwoning kun je qua afwerking vrijwel alle kanten op laten gaan, bijvoorbeeld met gevelhout, stucwerk of traditionele baksteen.
Hoe werkt prefab bouwen bij Eigenwijs Bouw?
Prefab bouwen bij Eigenwijs Bouw begint altijd met een goed ontwerp. Samen vertalen we jouw wensen naar een praktische en mooie woning, waarbij we letten op indeling, uitstraling, energiezuinigheid en het budget. Zodra het ontwerp staat, werken onze tekenaars het uit tot technische tekeningen en details waarmee onze werkplaats aan de slag kan. In Maasbommel produceren we vervolgens de houtskeletbouw elementen zoals wanden, vloeren en daken volledig op maat, onder ideale omstandigheden en met constante kwaliteitscontrole. Als alle onderdelen gereed zijn plannen we het transport naar jouw kavel en zorgen we dat alles precies op het juiste moment klaarstaat. Op de bouwplaats zetten we de prefab woning in één of twee dagen in elkaar en staat het casco, wind- en waterdicht. Daarna kun jij of je aannemer verder met de afbouw en inrichting.
Prefab woning bouwen samen met Eigenwijs Bouw
Wie een prefab woning wil bouwen merkt al snel hoeveel vrijheid, snelheid en zekerheid deze manier van bouwen biedt. Bij Eigenwijs Bouw denken we graag met je mee, vanaf het eerste idee tot het moment waarop jouw woning op de kavel staat. Wil je weten wat er mogelijk is voor jouw plannen of ben je benieuwd naar een prijsindicatie, dan horen we graag van je. Neem gerust contact met ons op voor persoonlijk advies of een vrijblijvend gesprek, zodat we samen kunnen ontdekken hoe jouw toekomstige woning eruit kan zien.
Het is een hoop werk, eerlijk is eerlijk. Maar wel een avontuur om alles in eigen hand te hebben. Het maakt daarmee toch dat het jouw huis is. Wij zijn daar supertrots op.
Wilko en Angela
