Nul op de meter woning
Een nul op de meter woning (NOM-woning) is een energiezuinige woning die op jaarbasis net zoveel energie opwekt als verbruikt. Dankzij slimme installaties zoals zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie geniet je van lage energiekosten, duurzaam comfort en een woning die klaar is voor de toekomst. Geen verrassingen op je energierekening én een beter milieu: dat is wonen met een voorsprong. Benieuwd of een nul op de meter woning iets voor jou is? Ontdek het hier.
Wat is een nul op de meter woning?
Een nul op de meter woning klinkt misschien ingewikkeld, maar het idee is eigenlijk heel simpel. Het is een huis dat over een heel jaar net zoveel energie opwekt als het verbruikt. Dat gebeurt met behulp van slimme technieken zoals goede isolatie, zonnepanelen op het dak en een warmtepomp die je huis verwarmt zonder gas. Hierdoor heb je nauwelijks of geen energierekening meer.
De term nul op de meter wordt vaak in één adem genoemd met energieneutraal wonen, maar er is een belangrijk verschil. Een energieneutrale woning verbruikt weinig energie en probeert dit deels of geheel zelf op te wekken. Een nul op de meter woning gaat een stap verder: hierbij moet de volledige energiebalans precies op nul uitkomen. Je wekt dus exact op wat je nodig hebt. Een passiefhuis daarentegen richt zich vooral op extreem lage warmtevraag door verregaande isolatie en gecontroleerde ventilatie. Zo’n woning verbruikt heel weinig, maar wekt meestal zelf geen energie op. Een nul op de meter woning draait juist om de balans tussen verbruik en opwekking. Dat maakt dit type woning een toekomstgerichte keuze die goed is voor je portemonnee én het klimaat.
Kosten van een nul op de meter woning
De kosten van een nul op de meter woning hangen sterk af van je uitgangspunt. Bij nieuwbouw is het relatief eenvoudig om alles direct goed te ontwerpen en te integreren. Denk aan perfecte isolatie, een optimale ligging voor zonnepanelen en een slimme indeling van installaties. Bij renovatie komt er vaak meer maatwerk kijken, omdat je rekening moet houden met de bestaande bouw. Dat maakt het traject wat complexer, maar zeker niet onmogelijk.
Wat je uiteindelijk betaalt, hangt af van verschillende factoren. De kwaliteit van de isolatie, het type warmtepomp, de oriëntatie van je dak en zelfs je verbruiksgedrag spelen allemaal een rol. Maar daar staat iets tegenover: een flink lagere of zelfs volledig weggevallen energierekening. Op termijn verdient de investering zich daardoor vaak terug. Hoe snel dat gaat, verschilt per woning.
BEREKEN HIER JOUW EIGEN WONING 
Hypotheek en financiering bij een nul op de meter woning
Een nul op de meter woning is niet alleen goed voor het milieu en je energierekening, maar ook financieel aantrekkelijk als je kijkt naar de hypotheek. Omdat je maandelijks minder kwijt bent aan energiekosten, mag je bij het afsluiten van een hypotheek vaak extra lenen. Dit wordt ook wel een energieprestatievergoeding of hypotheekverruiming genoemd. Het idee daarachter is simpel: lagere energielasten geven meer ruimte in je budget, en dat erkennen banken.
Veel hypotheekverstrekkers in Nederland bieden speciale regelingen aan voor duurzame woningen. Bij ING kun je sinds 2024 tot wel 50.000 euro meer lenen bij een A++++ woning met energiecertificaat.
ABN AMRO geeft de mogelijkheid om tot 25.000 euro extra te lenen boven op het maximale hypotheek bedrag wanneer je een nul op de meter huis koopt of bouwt.
De Rabobank biedt al sinds 2019 een duurzaamheidskorting wanneer je een woning koopt of bouwt met energielabel A of hoger. Deze vermindering van je rentepercentage kan oplopen tot 0,15% (in 2025).
Nul op de meter woning bouwen met Eigenwijs Bouw
Wil je een nul op de meter woning bouwen, dan ben je bij Eigenwijs Bouw aan het juiste adres. Wij bouwen moderne, duurzame woningen op basis van prefab houtskeletbouw: snel, energiezuinig en perfect geschikt om NOM-ready te maken. Je kunt bij ons kiezen voor een casco woning die volledig voorbereid is op energieneutraal wonen. Dat betekent dat wij de basisconstructie en de schil van de woning realiseren. De afbouw regel je zelf, of besteed je uit aan een partij naar keuze. Zo houd je maximale vrijheid én grip op je budget.
